이 책은 일연의 삼국유사 등 고기(古記)를 윤색한 것으로 통도사에 봉안된 불사리와 가사(袈裟)에 대한 연기(緣起)를 기록하고 있으며, 통도사 계단과 창사(創寺) 사실을 소개하고 있다. 특히 사리영이(舍利靈異)에 대한 내용에서는 사리의 신기한 이적을 8가지로 나눠 설명하고 있다. 또한 가사희기(袈裟稀奇)에 있어서는 고려 광종의 가사 친견에 대한 내용도 기술하고 있다.

  한편 사지사방산천비보(寺之四方山川裨補)는 고려시대 통도사의 토지경제와도 밀접한 관계가 있는 내용으로, 절의 사방에 12장생을 설치하고 그 방위와 장소를 밝히고 있다. 즉 통도사 주위는 4만7000보가 되는데 사방 산천의 비보(裨補)를 위하여 열두 곳에 각각 장생표를 세웠다는 내용으로, 통도사의 장생은 경계표와 비보의 구실을 한 것으로 보인다. 특히 절을 중심으로 사방에 12장생을 설치한 것은 국명에 의해 이루어진 것으로 기록하고 있어 매우 중요한 자료가 된다.